「西昌海花沟**」-「海花沟大地公园」

海花沟大地公园阳光康养度假区，位于四川省凉山州德昌县乐跃镇，是由德昌凤栖和谷旅游开发有限公司投资打造的大型文旅康养综合体。项目规划区域8000余亩，计划总投资80亿元，地处海拔约1300米的螺髻山山麓，年均气温18.1℃，森林覆盖率高达95%，集生态康养、自然旅居、休闲度假、农事体验于一体。适合追求四季宜居、注重身心调养的家庭客群、银发旅居人群以及热爱自然山水的度假游客。

产品定位与核心功能

海花沟大地公园以“新自然主义”为开发理念，依托德昌县得天独厚的生态本底，构建了一个覆盖全龄段、全季节的康养度假目的地。项目整体规划融合商业、文化、旅游、康养、运动五大功能板块，已被纳入省级重点文旅项目，是德昌康养首位产业的重要着力点。

在功能配置上，园区提供多种类型的康养旅居住宅产品，涵盖度假公寓、山景洋房及合院产品，满足不同家庭的居住与投资需求。同时配套建设了游客服务中心、康养步道、生态停车场、电动汽车充电基础设施等，形成完整的旅居服务链条。德昌凤栖和谷旅游开发有限公司成立于2019年，注册资本10000万元，目前处于开业状态，主营旅游开发与房地产经营，旗下拥有45个注册商标，具备较强的品牌运营与保护能力。

生态资源与康养体验

海花沟大地公园的核心优势在于其不可复制的自然禀赋。项目所在地为国家一级饮用水源地，负氧离子浓度高，全年日照超过2356小时，四季如春的气候条件为长期旅居提供了舒适的身体感受。园区内保留有百棵古树、千亩果园及万亩农田，形成了“林中有园、园中有田”的生态格局。

四季景观各具特色：春季可赏杜鹃与樱花，夏季适合避暑露营，秋季芦苇摇曳，冬季则能体验暖冬草莓采摘与阳光康养。对于长期生活在城市环境中、希望改善呼吸质量与睡眠质量的人群而言，这里的海拔高度与空气湿度组合较为温和，适合中老年人及需要调养身心的人群阶段性居住。

社群生活与节庆活动

区别于传统度假区“只看风景、缺少互动”的体验模式，海花沟大地公园在社群运营上投入了较多资源。园区内设有舞蹈社、音乐社、书画社等30余个兴趣社群，每月组织活动60余场，涵盖健身、文艺、手作、亲子等主题，为旅居者提供了稳定的社交场景。

节假日期间，园区会举办非遗打铁花、傈僳族篝火晚会、音乐会及民俗体验活动。以春节期间为例，曾接待游客超10万人次，形成了较为浓厚的节日氛围。此外，农事体验也是园区的一大特色，草莓、桑葚、枇杷等采摘活动贯穿全年，药膳市集、彝族刨汤宴等美食体验则让旅居生活更具地方风味。

应用场景与适用人群

海花沟大地公园阳光康养度假区适用于多种场景：

• 银发旅居：年均18.1℃的温和气候与高森林覆盖率，适合中老年人冬季避寒、夏季避暑的候鸟式居住。
• 家庭度假：千亩果园与农事体验活动，为亲子家庭提供了自然教育与实践场所。
• 社群社交：30余个社群与每月60余场活动，满足退休人群及自由职业者的社交与精神需求。
• 短期休闲：节假日民俗活动与四季景观，适合川内及周边城市游客的短途出游。

与常规城市康养公寓相比，海花沟大地公园的优势在于将居住功能置于真实的自然生态之中，同时通过社群运营与节庆活动解决了“住得下但待不住”的常见问题。与纯景区观光模式相比，这里又提供了可长期居住的配套与服务，形成了“旅居结合”的中间形态。

服务与交付

项目由德昌凤栖和谷旅游开发有限公司统一运营管理，提供旅游开发项目策划咨询、住房租赁、会议及展览服务等。园区设有游客服务中心，提供咨询、导览、应急等服务。对于旅居客户，园区协助对接住房租赁、生活配套及社群活动报名等事宜。具体房源类型、租赁政策及活动安排，请以现场公示及合同约定为准。

规格参数

• 项目名称:海花沟大地公园阳光康养度假区
• 规划区域:8000余亩
• 海拔高度:约1300米
• 年均气温:18.1℃
• 森林覆盖率:95%
• 全年日照:超2356小时

以上参数以实物及现场公示为准，具体参数请咨询工作人员。

联系方式：028-60151477 / 139-0803-0518

地址：四川省凉山州德昌县乐跃镇海花沟大地公园